디딤돌 대출 요건 및 신청방법 내용에 대해서 확인해 보시길 바랍니다.
이것은 부부합산 연소득 6,000만 원 이하, 무주택자라면 신청 가능한 상품으로 이자 부담이 적은 대출이 가능하기 때문에 내용을 알아두시면 좋겠습니다.
디딤돌 대출이란?
디딤돌 대출은 낮은 금리로 대출 이용이 가능한 상품으로 일반적으로 2억 5천만 원에서 요건에 따라 최대 4억 원까지 대출이 가능합니다.
현재 부동산 시장이 어려운 상황인데도 불구하고 이전 대비 심각하게 오른 집값 때문에 내 집 마련의 꿈이 더욱 멀어진 분들이 많기 때문에 매우 유용한 상품이라고 할 수 있겠죠.
다만 모두가 신청이 가능한 상품은 아니며 대상이 정해져 있고 요건에 따라서 대출 금액도 달라지기 때문에 자세한 내용을 살펴볼 필요가 있겠습니다.
신청 요건 및 상품 구조
신청 요건
- 대한민국 국적인 성인이고 무주택자인 경우 신청이 가능합니다.
- 접수일 기준으로 신청인이 세대주여야만 합니다.
- 등본에 기재된 가족 구성원 전원이 무주택자여야 합니다.
- 부부합산 연소득이 6,000만 원 이하여야 합니다.
- 생애최초, 신혼가구, 2자녀 이상 가구는 7,000만 원 이하.
- LTV가 최대 70%, DTI는 60% 까지 허용됩니다.
- 생애최초 대상자인 경우엔 LTV 80%까지 가능하며 별도 신청이 필요합니다.
- 소득 별로 차등이 있으니 참고 바랍니다.
- 신용평가점수 350점 이상이어야 합니다.
- 가족 구성원 순자산가액 5억 6백만 원 이하여야 합니다.
상품 구조
- 기본적으로 2억 5천만 원까지 대출 이용이 가능합니다.
- 생애최초 주택구입자 3억 원, 신혼가구 4억 원, 2자녀 이상 가구 3.1억 원까지 이용 가능합니다.
- 대출 만기는 10년, 15년, 20년, 30년으로 설정이 가능하며 거치기간도 1년 혹은 하지 않음을 결정할 수 있습니다.
추가적으로 1 주택자 확대 적용으로 인해 주거전용면적 60제곱미터 이하, 수도권 외 읍 또는 면지역은 70제곱미터 이하 소유자도 신청이 가능합니다.
하지만 대출 상품 신청일이 아니라 승인일을 기준으로 담보주택 평가 금액이 5억 원 이하(신혼가구일 경우엔 6억 원 이하) 주택은 취급이 불가능합니다.
해당 상품은 금리 인상으로 인한 이자 부담으로 힘들어하는 분들을 위한 것으로 당연히 구입 용도로만 이용이 가능한 대출 상품입니다.
특이사항으로는 만 30세 이상 미혼단독세대주도 이용이 가능한데 그 조건은 다음과 같습니다.
- 3억 원 이하 주택인 경우 이용이 가능합니다.
- 주거전용면적 60제곱미터 이하여만 합니다.
- 수도권 제외 읍, 면지역은 70제곱미터 이하
- 대출 한도는 1.5억 원이고 생애최초일 경우 2억 원까지 가능하며 다른 부분은 기본 요건과 같습니다.
디딤돌 대출 신청방법
디딤돌 대출 신청은 가까운 5개 기금 수탁은행인 국민, 신한, 우리, 기업, 농협 지점에 직접 방문하시어 진행이 가능합니다.
제출 필요 서류는 다음과 같습니다.
온라인 신청은 한국주택금융공사 공식 홈페이지에서 가능하고 아래 이미지를 참고하시면 되겠습니다.
- 한국주택금융공사 공식 홈페이지 바로가기
- 홈페이지 접속 후 주택담보대출에서 디딤돌 대출 클릭
- 상품소개에서 신청절차를 클릭합니다.
- 맨 아래로 스크롤을 내리시면 디딤돌 대충 신청 버튼이 있으니 클릭하셔서 진행해 주세요.
여기까지 디딤돌 대출 관련 내용에 대해서 알아봤는데 모쪼록 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 감사합니다.