대출 상환 이자 최소화 방법에 대한 내용을 확인해 보시길 바랍니다.
2억 대출을 했을 때 상황을 고려해서 설명드릴 예정이며 금리 혹은 금액이 변해도 결국 비슷한 맥락이니 참고하시어 고민하시는 부분에 도움이 되셨으면 합니다.
1. 대출 상환 이자 최소화 방법
대출 상환 방법에 따른 이자 최소화는 일단 상환 종류에 대해서부터 살펴볼 필요가 있습니다.
아래 내용을 참고하셔서 각 방식에 따른 장단점을 알아보세요.
1.1 원리금균등 방식
원리금균등 방식은 매월 동일한 금액을 상환하는 방법으로 원금 상환과 이자 상환을 함께 진행하기 때문에 월 상환액은 일정하게 유지됩니다.
대출 금리에 따라 상환 금액이 결정되고 이자를 상환하는 동안 원금 상환 비중이 증가하여 이자 부담이 감소하는 장점이 있습니다.
매월 현금 흐름이 일정한 분들에게 적합한 방식이지만 원금균등 방식보다 최종적인 이자 지출이 크다는 단점이 있습니다.
1.2 원금균등 방식
원금균등 방식은 대출 원금을 동등한 금액으로 나누어서 매월 일정한 원금을 상환하고, 남은 원금에 대한 이자만 추가로 상환하는 방법입니다.
이 방식은 월 상환금액이 원리금균등 방식에 비해 낮아지는 것이 장점이지만 대출 상환을 시작하는 시점에서 이자 부담이 크게 느껴질 수 있다는 단점도 있습니다.
총 10대 맞는데 처음부터 5대 정도 맞고 나머지 5대는 천천히 맞는 형태로 진행된다고 보시면 되겠습니다.
금전적인 여유가 있으신 분들은 뒤도 돌아보지 말고 이것을 선택하는 게 유리하다고 할 수 있습니다.
1.3 만기일시 상환 방식
만기일시 상환 방식은 대출의 원금과 이자를 모두 만기일에 함께 상환하는 방법입니다.
매월 상환하는 금액이 없어서 부담이 적지만 대출 만기일이 되면 목돈을 때려 넣어야 하기 때문에 상당히 부담이 커질 수 있는 부분입니다.
남들 다 맞을 때 혼자 안 맞고 남들 다 맞고 쉴 때 혼자 쥐어터지는 경우라고 생각하시면 이해가 쉽습니다.
2. 2억 원 대출 진행 시 이자가 가장 적은 것은?
2억 원을 대출하셨을 때 총 2년을 빌렸다고 생각했을 때 이자를 최소화할 수 있는 방법은 바로 원금균등 방식입니다.
원리금균등 방식은 월 상환 금액이 부담되고, 만기일시 상환 방식은 이자 부담과 함께 목돈이 나가는 불쾌한 느낌을 받으실 수 있기 때문인데요.
원금균등 방식은 일단 월 상환 금액 부담이 적고 최종적으로 내는 이자 부담도 상대적으로 적기 때문에 가장 좋은 방식이라고 할 수 있겠습니다.
아래 내용을 추가적으로 참고하시어 실제 납입금을 확인해 보세요.
- 4.5% 금리 2억 원 2년 대출 시 납입금 및 총 이자
- 원리금균등 방식 – 8,729,562원
- 9,509,495원
- 원금균등 방식 – 최초 9,083,333원에서 매월 줄어듦
- 9,375,000원
- 만기일시 – 750,000원
- 18,000,000원
- 원리금균등 방식 – 8,729,562원
3. 마치며
여기까지 대출 상환 이자 최소화 방법에 대한 내용을 알아보았습니다.
사실 대출 상환 방식은 개인 경제 사정 및 상황에 따라 달라질 수 있지만 원금 균등 상환이 보편적으로는 가장 합리적인 선택이라고 할 수 있겠습니다.
도움이 되셨길 바라며 마치도록 하겠습니다. 감사합니다.